酒店建筑面积9924.07平方米

  近期,我局收到惠州智瑞实业投资有限公司申请调整位于惠州市仲恺高新区惠南产业园ZKG-015-05-03地块商业项目总平面规划及单体建筑设计方案及有关材料。依照《广东省城乡规划条例》第二十九的,现将相关事项公示如下:

  所报项目原总平面规划及单体建筑设计方案于2016年10月14日经局会审审议同意,原总平面规划方案主要指标为:规划一栋商务公寓、一栋酒店及裙楼集中商业,地下1层,地上最高19层,主要技术指标为:计算指标用地面积18055平方米,总建筑面积58399.8平方米,计容积率建筑面积43187.8平方米(其中商业建筑面积21280.6平方米,酒店建筑面积9262.5平方米,商务公寓建筑面积12473.6平方米,物业管理用房建筑面积136.6平方米,消控室34.5平方米),不计容建筑面积15212平方米(其中地下室建筑面积12792平方米,公共架空建筑面积2420平方米),容积率2.4,建筑密度38%,绿地率30%,停车位432辆(其中地面停车56辆,地下停车376辆)。

  现建设单位报来优化后总平面规划调整方案,规划两栋商务公寓、一栋酒店及裙楼集中商业,地下1层,地上最高22层,主要技术指标为:计算指标用地面积18055平方米,总建筑面积58330.53平方米,计容积率建筑面积43145.61平方米(其中商业建筑面积13449.84平方米,酒店建筑面积9924.07平方米,商务公寓建筑面积19590.7平方米,物业管理用房建筑面积146.6平方米,消控室34.4平方米),不计容建筑面积15184.92平方米(其中地下室建筑面积12868平方米,公共架空建筑面积2316.92平方米),容积率2.4,建筑密度37.9%,绿地率30%,停车位435个[其中地面停车位43个,地下停车位392个(其中机械停车位86个)]。所报总平面规划调整方案符合条件告知书要求。

  建设单位同时报来优化后单体建筑设计调整方案,所报方案主要指标为:地下1层,总建筑面积12868平方米,停车位391辆(其中机械停车位86辆);地上最高22层,首层建筑面积6806.75平方米 (其中商业建筑面积5721.2平方米,公共架空建筑面积615平方米,酒店建筑面积212.15平方米,商务公寓建筑面积224平方米,消控室34.4平方米),总建筑面积58330.53平方米,计容积率建筑面积43145.61平方米 (其中商业建筑面积13449.84平方米,酒店建筑面积9924.07平方米,商务公寓建筑面积19590.7平方米,物业管理用房建筑面积146.6平方米,消控室34.4平方米),不计容积率建筑面积15184.92平方米(其中地下室建筑面积12868平方米,公共架空建筑面积2316.92平方米)。所报单体建筑设计调整方案与总平面规划调整方案相符。

  调整后的总平面规划及单体建筑设计方案符合告知书要求。有关该项目的详细信息,可来我局或到现场公示栏查询。凡与以上申请事项有重大利益关系的关系人(单位),可依照《广东省城乡规划条例》的,在公示之日起10日内向本局提出申述。逾期未提出的,视为放弃上述。